住建部新型基础建设方案，住建部 关于加快推进新型城市基础设施建设的指导意见

住建部文林峰:加快推进新型建筑工业化

1、推进新型建筑工业化与国家推进建筑产业现代化和装配式建筑是一脉相承的。新型建筑工业化是以工业化发展成就为基础、融合现代信息技术，通过精益化、智能化生产施工，全面提升工程质量性能和品质，达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标。

2、身处住建部首批国家级装配式建筑示范城市序列，这里将“盖房子就像搭积木一样简单”的理念转化为行动，推动着一幢幢装配式大楼拔地而起。在装配式建筑领域深耕多年，积累了大量经验之后，如今，“建筑大县”嘉祥县获得了新使命。

3、文林峰认为，必须加快新型建筑工业化，切实解决存在的问题，推动绿色建筑高质量发展。《若干意见》是当前和今后一个时期指导新型建筑工业化发展、提高建造水平和建筑品质、带动建筑业全面转型升级的重要文件，要认真贯彻落实。

...国家发改委印发“十四五”全国城市基础设施建设规划

月29日，住房和城乡建设部、国家发展改革委关于印发《“十四五”全国城市基础设施建设规划的通知》，通知提出，鼓励各类金融机构在依法合规和风险可控前提下，加大对城市基础设施建设项目的信贷支持力度。

“十四五”全国城市基础设施建设规划的实施，将为秦皇岛骊骅淀粉股份有限公司等企业带来新的发展机遇。通过推动基础设施REITs健康发展，企业可以盘活存量资产，拓宽融资渠道；同时，政府加大财务资金投入力度，以及鼓励多渠道筹资的政策，也将为企业提供更多的资金支持，助力企业参与城市基础设施建设，实现可持续发展。

《“十四五”全国城市基础设施建设规划》明确了未来一段时期城市基础设施建设的总体要求和发展目标。

“十四五”新基建规划将出台：今年，国家发展改革委将出台“十四五”新式基础设施建造规划。该规划旨在大力展开数字经济，拓宽5G使用，并加速工业互联、数据中心等建造。这一举措有望为相关产业链带来新的开展机遇，包括5G设备供应商、数据中心运营商、工业互联网解决方案提供商等。

住建部:实施城市更新行动的路径是开展城市体检

王蒙徽强调，实施城市更新行动的内涵，是推动城市结构优化、功能完善和品质提升，转变城市开发建设方式；路径是开展城市体检，统筹城市规划建设管理；目标是建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。王蒙徽表示，要研究制定城镇体系建设方案，构建以中心城市、都市圈、城市群为主体，大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局。

针对今年8月，住房和城乡建设部在实施城市更新行动中要求严格控制大拆大建，住房和城乡建设部副部长黄艳表示，经过高速的城镇化发展，我国现在的城镇化水平已经超过了60%，也就是说我们已经步入到城镇化的中后期了。

实施城市更新行动，要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为路径，转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，注重提升功能，增强城市活力。

住建部2025年城市体检指标体系是一个全面、系统的评估工具，旨在全面评估和优化城市的发展状况。该指标体系以数字技术赋能实时监控，并分为监测指标、评价体系和行动体系三个层次。以下是该指标体系的主要内容：基础设施：该体系在基础设施方面着重关注交通韧性。

住建部划定城市更新重要底线，明确不搞“大拆大建”。具体举措主要包括以下几点：划出城市更新重要底线 操控大规划撤除：在老城区中，除违法修建和通过专业组织鉴定为危房的之外，不允许大规划、成片、集中地撤除现有修建，以保护城市的历史风貌和居民的生活环境。

为积极稳妥实施城市更新行动，引领各城市转型发展、高质量发展，11月5日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》（简称《通知》），决定在北京等21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作。

住建部:2024年重点推进城市生命线安全工程建设哪些内容?

1、年住建部重点推进城市生命线安全工程建设的内容主要包括以下几点：加大老旧管网改造力度：2024年，住建部将继续加大老旧管网改造力度，计划再改造10万公里以上的老旧管网，以提升城市基础设施的安全性和可靠性。

2、倪虹部长指出，推进城市生命线安全工程是城市更新和新型城市基础设施建设的重要内容，是全国住建工作会议部署的重点工作之一，目标是全面启动生命线安全工程。

3、在“十四五”期间，我们制定了目标，力争到2025年基本形成较为完善的城市排水防涝工程体系，确保能够有效应对内涝防治标准以内的降雨，在超标降雨的条件下，城市生命线工程以及重要市政基础设施的功能不能丧失，到2035年，总体要消除防治标准内降雨条件下城市内涝现象。

4、国家层面已出台多项政策支持综合管廊建设，包括国务院办公厅发布的关于加强城市地下管线建设管理的指导意见，以及财政部、住建部发布的关于开展中央财政支持地下综合管廊试点工作的通知等。这些政策旨在加强城市地下管线建设管理，提高城市综合承载力和城镇化发展质量。

5、城市轨道交通是城市公共交通的主干线，客流运送的大动脉，是城市的生命线工程。建成运营后，将直接关系到城市居民的出行、工作、购物和生活。城市轨道交通是世界公认的低能耗、少污染的“绿色交通”，是解决“城市病”的一把金钥匙，对于实现城市的可持续发展具有非常重要的意义。

住建部:加强房地产市场调控

住建部将加强三方面调控，并有望今年出台《住房租赁条例》。具体调控方向和措施如下：稳地价稳房价稳预期，促进房地产市场平稳健康发展 住建部将以“稳地价稳房价稳预期”为目标，坚决防范化解房地产市场风险。

月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开。会议要求，2022年要重点抓好加强房地产市场调控、推进住房供给侧结构性改革等方面工作。具体而言，一是加强房地产市场调控。

住建部规定40年以上房龄的房屋不得销售。这一规定旨在加强房地产市场调控，提高住房质量，保障民生安全。具体来说，任何房龄超过40年的房屋都不能在市场上挂牌出售，这有助于防止老旧、存在安全隐患的房屋继续流通，从而保护购房者的合法权益。

住建部47号文件强调要加强土地供应调控，合理确定土地供应规模和节奏，优化土地供应结构，增加租赁住房和共有产权住房用地供应。这一举措有助于缓解土地供需矛盾，稳定土地价格，为房地产市场的健康发展提供有力保障。

住建部部长:坚持“房住不炒”定位,杜绝破坏性“建设”行为

1、“房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位已成为社会共识。”王蒙徽指出。

2、是的，8月31日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。住建部部长王蒙徽表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产长效机制，稳地价、稳房价、稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。

3、坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，让全体人民住有所居。

4、调研督导背景：住建部副部长倪虹带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场状况，体现了中央政府对房地产市场调控的高度重视。“房住不炒”定位再强调：倪虹表示，中央经济工作会议再次强调了要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。这一定位是房地产市场调控的核心原则，旨在保障居民住房需求，抑制投机性购房。