科技化社区建设方案范文（社区科技创新）

锋物科技丨全场景智慧化解决方案的落地实践

锋物科技作为创新的物业服务供应商和智慧物业运营平台管理者，从物业管理的痛点切入，通过全场景智慧化解决方案，为地产、物业企业提供智慧管理平台技术和物业运营服务，成功落地了包含智慧社区、智慧楼宇、智慧园区等在内的多种业态项目。

锋物科技全场景智慧化解决方案的落地实践主要体现在以下几个方面： 智慧社区的落地实践 AI智慧社区建设：锋物科技与金辉地产合作，通过引入AI云眼等技术，实现了智慧安防，为住户提供了安全、健康、温馨的居住环境。

近年来，物业智能化、城市智慧化的脚步不断加速。众多地产、物业企业纷纷建立智能物业管理平台，以应对挑战。锋物科技作为创新的物业服务供应商，聚焦于物业管理的痛点，推出全场景智慧化解决方案，为地产、物业企业提供智慧管理平台技术和物业运营服务，成功落地于智慧社区、智慧楼宇、智慧园区等多业态项目。

锋物科技以解决物业管理痛点为核心，提出全场景智慧化解决方案，为地产、物业企业提供技术支持与运营服务，成功落地智慧社区、智慧楼宇、智慧园区等项目。这一过程中，金辉地产携手锋物科技，通过AI智慧社区，为住户打造安全、健康、温馨的居住环境。

智慧社区建设标准化趋势

综上所述，智慧社区建设标准化趋势是智慧社区健康、长远发展的必然要求。通过标准化建设，可以确保智慧社区的全面感知、互联互通和智能处理能力得到充分发挥，降低改造和升级的成本，提高系统的兼容性和互操作性。同时，标准体系的构建与完善以及行业标准化措施的应用也将为智慧社区的可持续发展与迭代升级提供有力支持。

引入智能化管理系统 利用物联网、5G、云计算等高新技术，构建智慧化的社区管理系统。实现人脸识别、车辆识别、快递存储、数据存储、智能梯控等智能化功能。通过app端等移动端应用，提供便捷的物业服务入口，提升业主体验。优化物业管理流程 对传统物业管理流程进行数字化改造，实现流程标准化、自动化。

智慧社区的建设理念是以人为本，通过现代信息技术整合社区资源，提升服务和管理水平，增强便民利民能力。智慧社区的建设不仅关注基础设施的完善，更强调信息技术在居民和工作人员日常生活中的实际应用，为社区治理提供支持。

【导读】在城市数字化的进程中，作为城市的最小单元格，社区的智慧化正在全面铺开。日前，腾讯云未来社区解决方案正式落地湖州市吴兴区，通过“1+1+2+双11”的建设模式，助力湖州市吴兴区智慧城市建设。

在智慧社区的建设过程中，需要综合运用现代信息技术，整合各类资源，完善社区基础设施。通过打造智慧驿站、智慧步道等设施，为居民提供更加便捷的服务。同时，通过建立标准化的智慧社区，实现社区管理和服务的智慧化。

针对缺乏统一规范、资金不足、价值分散化和需求碎片化等挑战，可以借鉴广东省越秀区和郑州市管城区的成功经验，充分利用先进技术，以社区治理痛点和居民需求为导向，打造具有地方特色的智慧社区。同时，还需要加强政策引导和支持，推动智慧社区建设的标准化、规范化和可持续发展。

社区建设基本任务

社区建设基本任务社区建设首要任务是健全组织体系和队伍建设，以实现服务多元化和设施完善。组织体系方面 构建新型社区，强化社区党组织和自治组织建设，推动服务性组织发展。队伍建设 规范用人机制，树立先进典型，提升业务培训，确保财力投入保障。

社区建设的基本任务主要包括以下几点：健全组织体系和队伍建设：构建新型社区：强化社区党组织和自治组织建设，推动服务性组织发展，以形成更加高效、有序的社区管理体系。规范队伍建设：通过规范用人机制、树立先进典型、提升业务培训以及确保财力投入保障，打造一支高素质、专业化的社区工作队伍。

不断提高社区成员的生活水平和生活质量，是社区建设的基本目标。具体包含的内容有：①发展社区卫生；②繁荣社区文化；③美化社区环境；④加强社区治安。

维护社区治安是社区建设的重要任务之一。这包括加强社区警务建设，建立有效的治安防控体系，以及开展各种形式的法制宣传教育，提高社区居民的法制意识和安全防范意识。社区文化建设 社区文化建设是社区精神文明建设的重要载体。

以人为本，服务居民。坚持以不断满足社区居民的社会需求，提高居民生活质量和文明程 度为宗旨，把服务社区居民作为社区建设的根本出发点和归宿。 （2）资源共享、共驻共建。

共建共享社区的六大任务是加强社区基础设施建设：包括建设公共设施、改善居住环境、提高社区安全等，为共建共享社区提供必要的物质基础。推动社区文化建设：通过丰富多彩的文化活动，增强社区凝聚力和文化认同感，促进社区文化传承和发展。

房住不炒,智慧社区方案势在必行

综上所述，智慧社区方案在“房住不炒”背景下具有广阔的发展前景和重要的现实意义。通过智慧社区建设，不仅可以提升楼盘的整体价值，满足居民的高品质生活需求，还可以推动物业公司的转型升级和可持续发展。因此，智慧社区方案势在必行，将成为未来社区建设的重要方向。

“房地产长效机制实施以来，在各方面共同努力下，我国房地产市场运行总体平稳，坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位已成为社会共识。”王蒙徽指出。

是的，当前房地产市场正处于新拐点来临的前夜。这主要体现在以下几个方面：政策端，在房住不炒定位下，调控走向精准化与多元化。

政策与经济方面，政策导向“房住不炒”仍是核心，聚焦稳市场、防泡沫，支持刚需与改善型需求，如降低首付比例、优化房贷利率等，抑制投机炒作。经济增长虽带动购买力提升，但居民负债率较高、收入增速放缓或制约房价涨幅，市场回归真实居住需求。长期趋势上，从“普涨”变为“结构性行情”。

同时，长租公寓、养老地产、智慧社区运营等“房地产 +”模式，以及房企资源整合与重组等新兴赛道存在机会。不过，行业也面临短期挑战，如房企资金压力（沪深上市房企净利润下滑）、高库存去化仍需时间。长期来看，行业从高速增长转向理性健康发展，“房住不炒”基调下，稳健经营与产品升级是关键。

月21日，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，提出了2021年房地产8项重点工作，其中包括大力发展租赁住房。在近期举行的中央经济工作会议上，除了重申“房住不炒”外，“租房市场”也着墨颇多。可以预见的是，租房市场整治将成为2021年调控的重点。

互联网+智慧社区一体化管理平台建设方案

1、三维可视化技术：利用三维建模和渲染技术，实现社区信息的三维可视化展示，提升管理决策的直观性和准确性。GIS技术：集成地理信息系统，实现社区空间信息的精准定位和可视化分析。人工智能技术：应用人工智能算法，提升社区事件预警、综治指挥等方面的智能化水平。

2、一套完整的智慧社区打造方案，一般包含两大方面。一是智慧化软件，二是智能硬件。二者互为补充，缺一不可。智慧化软件，主要是协助物业做信息化部署和在线服务的，面向物业公司内部管控的全面信息管理平台，可实现协同办公、全面收费、客户关系、仓库物料、设施设备、品质核查等全员协作工作平台。

3、智慧社区解决方案与主要功能 智慧社区解决方案是一种依托互联网、物联网和大数据技术，根据社区居民的生活习惯、消费层次、文化程度等多方面因素，量身打造的综合性社区管理平台。该方案旨在提升社区管理效率，优化居民生活质量，构建智能化、便捷化的社区生活环境。

4、智慧社区是服务型向经营性转型，注重多元化，智慧社区的建设，主要目的就是实现社区信息化服务和信息化管理，实现社区的信息采集分析上行为社区管理所用，实现社区服务信息下行为居民服务。智慧社区包含园区管理平台、社区管理平台、社区服务平台、互联网运营平台、基础建设平台等五个层面的建设。

5、基础设施建设：加强通信网络、物联网、大数据中心等基础设施建设，为智慧社区提供坚实的硬件支撑。推广智能家居、智能安防等设备，提高居民生活的智能化水平。信息平台建设：构建智慧社区信息平台，实现社区数据的集中管理、共享和交换。开发面向政府、物业、居民和企业的多样化应用，提供便捷的社区管理与服务。

如何打造智慧社区

打造智慧社区的方法：实现物业管理信息化：通过智慧物业管理平台，对物业内外部信息进行规范化管理，提高工作效率。社区智能化改造：建设智能停车、智能门禁等硬件平台，以及社区资讯、网上缴费等社区运营平台，为居民提供多样化的智慧社区服务。

智慧社区建设还应注重打造智慧生活服务平台。通过整合社区内外的服务资源，为居民提供便捷的生活服务。例如，可以建立社区电商平台，方便居民在线购物；可以开发智慧停车系统，解决社区停车难的问题；还可以提供智慧办事服务，让居民足不出户就能办理各种政务事务。这些服务将大大提升居民的生活便利性和满意度。

未来，智慧社区建设将继续深化和完善。一方面，将加强技术创新和应用，引入更多先进的信息技术和物联网应用，提升智慧社区的管理和服务水平；另一方面，将注重人文关怀和社区文化建设，打造具有特色的智慧社区品牌，提升社区的凝聚力和归属感。同时，智慧社区建设还需要加强政府、企业和社会各界的合作与联动。

车位锁：智能车位锁可以远程控制车位的锁定和解锁，方便居民管理自己的车位。软件 软件是智慧社区的大脑，负责处理和分析硬件产生的数据，为居民和物业提供智能化服务。物业管理软件：物业可以通过该软件查看社区内各硬件的运行状态，接收居民的报修和投诉，提高物业管理效率。

以硬件+软件+平台+服务为融合基础，从硬件设施、软件系统、平台运营和社区服务四个方面入手，通过功能、服务的高度融合和软硬件无缝集成为智慧社区的建设提供全方面的技术支持。

需要通过技术创新和资源整合，满足多样化的社区需求。值得借鉴的经验 广东省越秀区旧南海县智慧社区建设：充分利用先进技术：利用5G、人工智能、云计算、物联网等技术，将“传统社区”与“数字世界”深度融合。